，这还有人呢。”唐雨豪看着这两人如此不避嫌，也是醉了。

“现在就我们三个，怕什么？”张治哈哈大笑。

三人坐定，刘文萱的女秘书端上咖啡和水果后就退出去了。

“文萱，我花了点时间查看了一下你们集团现在的一些项目情况，我觉得问题很大。所以，今天就带着雨豪一起来，我们盘一盘这事。”张治开门见山。

“是的，我自己也觉得心有余而力不足。” 刘文萱一声叹息。

“首先，之前叔叔抢到的魔都那块q地，我建议造’未来城’。具体的打法是这样的，首先，这么大一块地不要一次性开发，其中的住宅前后分10期，慢慢开发、慢慢卖，每一期都要比前一期价格要有明显的上浮，这样有利于买房的人形成涨价预期。 ”张治将上一世的经验套用在这一世。

“亲爱的，你这个想法真的很新鲜。” 刘文萱一副小迷妹的神情。

“其次，整个未来城要跟住建部门协商好，然后形成住宅、商业地产、地铁配套写字楼、五星级酒店和游乐场一体的建筑风格。我知道，这里面地铁是有难度的。我们可以给相关部门一笔钱，再给点其它的交换条件，这个我来想办法。”张治要玩的就是“cbd + tod”融合的上一世顶级土地开发打法。

“想法是好，但是，开发的资金量和资金使用周期是一个问题。” 刘文萱陷入了沉思。

“上次给你的50亿，你先用起来。一开始，住宅的第一期和第二期可以炒作概念卖期房，这又是一笔钱。然后，现在是牛市，以我们在金融市场的能力，Smm可以给到你支持。”张治其实早就盘好了。

“我的态度是，现在子源商贸股价依旧不稳，前期的信誉折损还没有修复。所以，要想办法来提振市场的信心，让股价回归上行通道。这样就可以解决很多问题。所以，你应该尽快向市场公示’未来城’的规划，Smm也会给你站台。你将来的定位就是中高端，走精品路线，跟张家和王家要有错位竞争。 ”

“至于你手里的这些子源广场，我建议全部改名为‘万隆城’，也是加速中高端的商户入驻。有关这块，雨豪会协调让爱己、治初等都加入，我们的瑞兴咖啡旗下的高端咖啡店也会入驻。另外，你自己手里的‘美丽自然’、 ‘荷马险胜’ 也可以搬进去。前几天林成效跟我说，小云手机要开一些线下体验店，我让他也在你的万隆城中开。”

张治的话音刚落，唐雨豪、刘文萱的表情都大为震惊