哪怕是新房子送人，那也是需要跟房管局报备正式合同的。

按照规定，想要办理房产证，又或者是房产证更名，方法无外乎就那么几种。

正常买卖、继承、赠与、拍卖所得，还有比较特殊的房改房，也就是原本单位分的公房，然后允许个人出钱买断，成为私有住宅。最后一种是回迁房，占地企业同样也会给原房主提供相应的备案合同，这样才可以办理产权证。

剩下的小产权（集体产权、乡产等），军产（部队家属楼），这种的虽然有的地方也给等级产权证，但是发的却是一个半张A4纸那么的大一个小本，小产权的称呼也是这么得来的，这类的房子是不允许上市交易的。

陆爱国好心送给王老三和国富一人一套房子，最后，国富却是自己偷着给卖了。

尽管是自己已经送出去的东西，可陆爱国心中，多少还是有点不舒服。

没过几天的时间，陆爱国就发现，自家楼下的202，同样也开始了装修工作，在楼下，还看到了那天跟着国富一起来的那个中年人，正在指挥着力工，往楼上搬运沙子、水泥。

见到陆爱国，那人只是浅浅的笑了一下，并未说话。

陆爱国也冲这人略一点头，算是打过了招呼。

今天是工地每个月一线工人开工资的日子，陆爱国载着公司的财务和出纳两人，从银行提出来预约好的现金，驱车前往了大学工地。

栾城职业技术学院的建设工作，全部都是陆爱国的万业地产所承建的，工期足够，陆爱国也就没有再把工程给包出去，而是让老王三扩充了一下施工队的人马，把全部工作都留下来，自己干了。

不同于以往的工程，要干完了才给工钱，因为没有包工头的存在，所以陆爱国这里是按月结账。

“老三，通知一下，中午休息的时候，让工人们过来领工资。”陆爱国走在前面，身后是会计和出纳，二人手里各自拎着一个黑色的帆布包。

“行，我这就通知一下。”

王老三拿起对讲机，便开始喊话，通知各个工程段的负责人，剩下的事，那些小领导们自然会做好的。

“陆哥，看见那边的那辆车了吗？桑塔纳，国富的新车。”

王老三用下巴，往外面指了指。

“我刚才还以为是哪个部门的领导来了，原来是国富的车啊。”陆爱国闻言先是一愣，随后则是有些释然了。

一辆桑塔纳，可是不便宜啊。