这十个开发的选项当中，公共浴场、教学、晚会广场、钓鱼地这四项，全部由镇政府出资，所有的收益也归镇政府所有，马场、私人庄园，渔船，镇政府出面组织，然后收取一些的宣传费用，大概一成左右，剩下的归这些原本的人所有。

放给蒋海参与的一共只有三项，也是最大头的三项，其一，海边别墅。

这个摩西·亚当斯已经谈好了，蒋海出全资建造，镇政府出人力和审批，盖好房子之后，地和房子归蒋海所有，不过只能用于商用，当然，蒋海要自己住也行。

蒋海不要管理权，但每年的分红，蒋海占百分之58.2，镇政府占31.7，还有10.1的收益，平摊给镇上所有登记在册的居民，这也叫做雨露均沾么，呃，好象有些用词不当。

枪店和靶场，蒋海出资扩建，但枪店这个只可以属于镇政府，里面的枪、子弹都由政府出资来买，来弄，资格证之类的，也是如此，蒋海同样不参与管理，但每年分红为百分之三十。

纪念品一条街，蒋海全额出资建造，一条街一共三十七家铺面蒋海占11家。

这十一家就是蒋海的房子，他愿意干啥就干啥，租出去也行，卖也行，就看他自己喜好。

当然，如果景点没有成功，那这十一套房子，估计就毛用也没有了。

对于这些商谈，蒋海还是很满意的，虽然只在这十个项目里面占了三个。

不过对于蒋海来说，却是一件好事，他手里面有的是现金，但现金留在手里，除了贬职之外，也容易招别人眼红，现在投资出去，成为不动产，那就是一件好事了。

按着摩西·亚当斯所说，光是这三项蒋海需要投资的钱，就要大概两个多亿美刀。

其中靶场是最便宜的，大概只需要投资两千多万，扩建，隔音这是唯一需要考虑的两项。

别墅群所花的钱是最多的，足足需要花一亿七千多万，毕竟蒋海一期就准备盖二十幢别墅。

这好在是在美国，要是在国内，二十幢别墅，折合十几亿就想要盖下来，那简直就是在扯蛋。

尤其还是在海边，盖的别墅还都不小，蒋海设计的别墅，全部都是两面门的，一面冲着路，一面冲着海，整个别墅外带一个车库，是一个两层半的建筑，占地就要600平，整套别墅一千平左右的使用面积，一楼直接开趴体都行的那种。

这些海边别墅，蒋海从一开始，就没的打算租给普通人来住，这是专门为了