当然，不和何潮联系的最主要的原因还是因为爸爸的病情以及江家遭遇的重大危机！

谁也没有想到金融危机会愈演愈烈，大有蔓延之势。香港的经济危机已经严重影响了江家，因为哥哥一系列的投资失误和过于冒进的措施，江家面临破产的边缘！

江家的生意严重依赖房地产，而房地产业对于香港来说，早已不是金蛋，而是炸弹。房地产占香港GDP的比重连年下降，对GDP的拉动力不及以往，但住房花销却消耗了香港居民收入的70%以上。

香港也不是没有尝试过将房地产从经济的血管中抽离出来。1997年，时任香港特首的董建华发动“八万五建屋计划”，即每年由香港政府供应不少于8.5万个住宅单位，以希望在10年之内，让全香港70%以上的家庭拥有自己的住房。

然而该计划生不逢时，1997年底到1998年，亚洲金融危机爆发。幸好因为香港的回归，得益于强大的中央政府在背后支持，香港经济并未崩溃，得以保全，但伤筋动骨在所难免，房地产就是受伤最重的部位之一，许多中产阶级瞬间成为负资产阶级，“八万五计划”无疾而终。

而董建华更有远见的是，在他担任特首之初就推动成立创新科技委员会、推行“数码二十一新纪元”资讯科技策略、兴建“数码港”和科技园、制定明确的法律架构、推出公共服务电子化计划、设立数码政府合署等，然而时运不济，走在世界最前沿的项目无不进展缓慢或被搁置。

20年后的2018年，香港的产业进一步空心化，在面临互联网浪潮之时，香港没能跟上时代的脚步，被深圳远远地甩在了后面。

当然，此是后话，暂且不提。

江家在香港的房地产商中，论实力和影响力，并不算特别厉害，排名也在20名开外。江家的房地产开发的都是面向普通大众的中低端楼盘，利润不高，胜在销量可观。恰恰中低端消费者是受金融危机波及最严重的人群。

原本以为发生在泰国等东南亚国家的楼价腰斩以及断供潮不会影响到香港，刚过春节，香港的楼市就先是风声鹤唳，随后草木皆兵、哀鸿遍野，许多炒楼的炒房客惊慌之下，急忙抛售手中楼盘，结果导致价格崩盘，不少楼盘价格超过腰斩，甚至不足原来的三分之一！

有一个江家的楼盘，价格直落三分之二。原600万港币一套的房子，